Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, объем правомочий по владению, пользованию и распоряжению им будет различным в зависимости оттого, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, или муниципального образования, и могут устанавливаться только законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.
Так, в государственной собственности может находиться любое имущество, в том числе изъятое из оборота; государство может приобретать имущество в собственность такими способами (налоги, сборы, пошлины, реквизиция, конфискация, национализация}, которых лишены граждане и юридические лица. В России все формы собственности должны защищаться равным образом. Главное, что характеризует правомочия собственника в российском гражданском праве - это возможность осуществлять их по своему усмотрению, то есть самому решать, что делать с принадлежащим ему имуществом, руководствуясь исключительно собственными интересами, совершая в отношении этого имущества любые действия, не нарушающие прав и законных интересов других. Гражданский кодекс допускает отказ от права собственное ти. В соответствии со ст. 236 гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Не всегда можно, и в этом практически нет необходимости, провести четкую грань между отдельными правомочиями. Границы между ними подвижны и в известной мере условны. Потребляя вещь, собственник одновременно осуществляет и право пользования, и право распоряжения. Именно у него концентрируются все три указанные правомочия. Но порознь, а иногда и все вместе они могут принадлежать и не собственнику, а иному законному владельцу имущества, например, хранителю, арендатору. Ведь последний не только владеет и пользуется имуществом собственника — арендодателя по договору с ним, но вправе с его согласия сдать имущество в поднаем (субаренду) другому лицу. Следовательно, сама по себе триада правомочий еще недостаточна для характеристики прав собственника. Кроме того, она не свидетельствует о широте содержания предоставленных ему возможностей. Так, в соответствии с российским законодательством собственник должен использовать жилое помещение только для проживания, использование в иных целях не допускается. Иными словами, права любого лица (собственника в том числе) заканчиваются там, где начинаются права и интересы иных лиц. Сроками называются периоды (промежутки) или моменты времени, с которыми нормы гражданского права связывают определенные правовые последствия.
Поэтому по своей юридической природе срок является юридическим фактом, с наступлением или истечением которого законодательство связывает возникновение, изменение или прекращение имущественных и многих неимущественных прав и обязанностей. Так, по достижении 18-летнего возраста гражданин самостоятельно может совершать любые сделки. Истечение после смерти автора установленного законом 50-летнего срока прекращает имущественное право его наследников на использование созданного им произведения науки, литературы, искусства, но не прекращает личные неимущественные права автора (право авторства). Срок существования гражданского правоотношения может быть установлен календарной датой, истечением периода времени (год, месяц), может быть назначен судом, договором. Срок может определяться также указанием на событие, которое неизбежно должно наступить.
